Почему банки предъявляют разные требования к первоначальному взносу на вторичное и первичное жилье?

Банки предъявляют разные требования к первоначальному взносу на вторичное и первичное жильё из-за различий в кредитной политике и рисках, связанных с этими видами ипотеки. www.banki.ru

Для первичного жилья минимальный первоначальный взнос в среднем составляет около 20% от стоимости жилья. kontur.ru Банки могут устанавливать такие требования, чтобы сдерживать спрос на льготные программы со стороны рискованных заёмщиков, которые для получения ипотеки по низкой ставке в период ажиотажа брали на первоначальный взнос потребительский кредит. www.banki.ru

Для вторичного жилья размер первоначального взноса может быть меньше, так как вторичная ипотека при текущих высоких ставках не вызывает такого инвестиционного спроса. www.banki.ru Чтобы заёмщики смогли закрыть свой жилищный вопрос, взнос по такой ипотеке не регулируется «сверху». www.banki.ru

При этом не существует фиксированного размера минимального первоначального взноса, который обязательно нужно сделать заёмщику для получения ипотеки. brobank.ru Каждый банк самостоятельно определяет размер первого взноса по своим программам, причём для разных категорий граждан они могут меняться. brobank.ru