Почему банки предпочитают использовать закладную вместо других способов обеспечения кредита?

Банки предпочитают использовать закладную вместо других способов обеспечения кредита по нескольким причинам:

• Гарантия возврата денег. realty.rbc.ru journal.tinkoff.ru Закладная служит гарантией для банка, что в случае просрочки платежей он сможет реализовать заложенное имущество и вернуть свои деньги. realty.rbc.ru
• Регистрация прав. realty.rbc.ru Закладная регистрируется в соответствующих государственных органах, что обеспечивает законность прав банка на имущество. realty.rbc.ru
• Упрощение процесса взыскания долга. realty.rbc.ru Если заёмщик не выполняет условия договора, банк может инициировать процесс взыскания, используя закладную как основание для обращения в суд или для реализации имущества. realty.rbc.ru
• Возможность перепродать права. realty.rbc.ru www.sravni.ru Банк может передать права по закладной другому кредитору, при этом согласие заёмщика не потребуется, его только ставят в известность о смене держателя ценной бумаги. www.sravni.ru