Почему банки предпочитают аннуитетную схему кредитования?

Банки предпочитают аннуитетную схему кредитования по нескольким причинам:

• Подстраховывание. 1 В начале срока ежемесячный взнос практически полностью уходит на уплату процентов, тогда как основной долг заёмщика не уменьшается. 1 Постепенно это соотношение выравнивается: если первое время гасятся в основном проценты, то потом средства идут в счёт задолженности. 1 Так банк себя подстраховывает: он получает проценты авансом и почти ничего не теряет, даже если кредит выплачивается раньше срока. 1
• Доступность. 12 Аннуитет делает кредитование доступнее: банк имеет возможность одобрить кредит заёмщику с меньшим доходом. 2 Такой подход особенно выгоден для долгосрочных и крупных кредитов, например, при ипотеке. 3
• Простота. 1 Заёмщик точно знает, какую сумму нужно вносить каждый месяц, и может заранее планировать бюджет. 1 Намного легче запомнить одну цифру, чем постоянно сверяться с графиком платежей. 1
• Выгодное досрочное погашение. 4 С аннуитетом при внесении любой суммы сверх графика она вся направляется на погашение тела долга, а значит — автоматически снижает переплату по процентам. 4