Банки предоставляют дисконтные ставки по ипотечным кредитам по разным причинам, среди них:

• Поддержка спроса на ипотеку. 23 Дисконтные предложения помогают поддерживать спрос на ипотеку, особенно в краткосрочной перспективе. 3
• Привлечение надёжных заёмщиков. 1 Кредитные организации снижают ставки по ипотеке при крупном первоначальном взносе, чтобы показать заёмщикам, что с ежемесячными выплатами не будет проблем. 1
• Сотрудничество с партнёрами. 1 Иногда банки снижают ставки при покупке недвижимости через официального партнёра: застройщика, риелторского агентства или ипотечного брокера. 1
• Развитие цифровых услуг. 1 Банки снижают ставку по ипотеке для заёмщиков, которые пользуются электронными сервисами, например, для электронной регистрации сделки. 1
• Программы льготной ипотеки. 1 Для некоторых клиентов банки снижают ставку в несколько раз по сравнению с базовыми предложениями. 1

Важно учитывать, что дисконт по ипотеке может быть выгоден заёмщикам только в долгосрочной перспективе, если экономия по процентам превысит размер единовременной комиссии. 24