Почему банки отказываются от льготной ипотеки при наличии у заемщика собственного жилья?

Возможно, имелись в виду изменения условий льготной ипотеки, которые в 2024 году привели к тому, что банки начали ограничивать выдачу таких кредитов. www.mbk.ru www.rbc.ru

Несколько причин:

• Сокращение государственных субсидий. www.mbk.ru Банки столкнулись с новым порядком субсидирования, по которому государство возмещало компаниям 9,5%, что не соответствовало рыночным ставкам. www.mbk.ru
• Рост ключевой ставки. mgorsk.ru www.rbc.ru Банки берут деньги в долг у Центрального банка РФ по проценту ключевой ставки, а потом выдают населению кредиты под более высокие проценты. mgorsk.ru Если заёмщик не может потянуть резко выросшие проценты, банк отказывает в выдаче кредита. mgorsk.ru
• Изменение условий правительства. www.rbc.ru Например, с 1 января минимальный первоначальный взнос по льготной ипотеке подняли с 20 до 30%, а максимальную сумму кредита установили на уровне 6 млн рублей для всех регионов России. www.rbc.ru

В качестве альтернативы банки предлагали застройщикам частично возмещать пониженные ставки, но не все из них согласились на такие условия. www.mbk.ru