Почему банки ограничивают сроки действия льготных ипотечных программ?

В 2024 году банки ограничивали сроки действия льготных ипотечных программ по нескольким причинам: 1

• Завершение субсидирования ставок и исчерпание лимитов. 1 Банки останавливали приём заявок или ужесточали условия выдачи льготной ипотеки, чтобы замедлить расходование лимитов. 1
• Снижение рентабельности госпрограмм. 4 Повышение ключевой ставки до 16% и уменьшение размера субсидий из бюджета, компенсирующих банкам недополученный доход, поставили выдачи по госпрограммам на грань рентабельности. 4
• Необходимость охлаждения рынка ипотечного кредитования. 5 Банк России придерживался курса на охлаждение рынка, чтобы сдерживать рост цен на жильё. 5
• Социальная несправедливость. 5 Всеобщая доступность массовой программы льготной ипотеки противоречила её основной цели — помочь гражданам в решении жилищных вопросов. 5 Программы стали доступны более узкому кругу заёмщиков, которые, по мнению властей, действительно нуждаются в мерах поддержки. 5