Возможно, имелись в виду причины, по которым арендодатель может не возвращать обеспечительный платёж (депозит) арендатору. 24 Некоторые из них:

• Досрочный выезд из помещения. 24 Если в соглашении написано, что депозит остаётся как штраф за односторонний отказ арендатора от договора. 24
• Арендатор не вернул помещение по акту передачи. 24 Пока акт не оформлен, за каждый день начисляется арендная плата, арендодатель списывает долг из депозита. 24
• Ущерб помещению. 2 Если арендатор не отремонтировал сломанную дверь или разбитую люстру, арендодатель запишет поломки в акт возврата и вычтет сумму ремонта из депозита. 2
• Арендатор просрочил арендную плату. 4

Согласно статье 381.1 Гражданского кодекса РФ, обеспечительный платёж подлежит возврату, если не наступили обстоятельства, при наличии которых кредитор вправе удовлетворить свои требования к должнику. 45

Если возврат обеспечительного платежа затягивается, арендатор может отправить досудебную претензию заказным письмом с уведомлением о вручении. 4 Если этот шаг не поможет, можно обратиться в суд за приказом о принудительном взыскании денег с должника. 4