Почему банки не возвращают депозитные взносы арендодателям?

Возможно, имелись в виду причины, по которым арендодатель может не возвращать обеспечительный платёж (депозит) арендатору. e-kontur.ru regionservice.com Некоторые из них:

• Досрочный выезд из помещения. e-kontur.ru regionservice.com Если в соглашении написано, что депозит остаётся как штраф за односторонний отказ арендатора от договора. e-kontur.ru regionservice.com
• Арендатор не вернул помещение по акту передачи. e-kontur.ru regionservice.com Пока акт не оформлен, за каждый день начисляется арендная плата, арендодатель списывает долг из депозита. e-kontur.ru regionservice.com
• Ущерб помещению. e-kontur.ru Если арендатор не отремонтировал сломанную дверь или разбитую люстру, арендодатель запишет поломки в акт возврата и вычтет сумму ремонта из депозита. e-kontur.ru
• Арендатор просрочил арендную плату. regionservice.com

Согласно статье 381.1 Гражданского кодекса РФ, обеспечительный платёж подлежит возврату, если не наступили обстоятельства, при наличии которых кредитор вправе удовлетворить свои требования к должнику. regionservice.com sudact.ru

Если возврат обеспечительного платежа затягивается, арендатор может отправить досудебную претензию заказным письмом с уведомлением о вручении. regionservice.com Если этот шаг не поможет, можно обратиться в суд за приказом о принудительном взыскании денег с должника. regionservice.com