Банки могут не давать ипотеку предпринимателям с патентной системой налогообложения, потому что при таком режиме ИП не обязаны отчитываться о доходах. 1 Соответственно, банки не могут проверить доходы и надёжность заёмщика. 1

Чтобы повысить шансы на одобрение ипотеки, предпринимателю с патентной системой налогообложения можно попробовать следующее:

• Открыть расчётный счёт в банке, где планируется получить ипотеку. 16 Так у банка будет больше информации о заёмщике, и он увидит обороты. 7
• Предоставить дополнительные доказательства дохода. 1 Например, выписку по счёту или Книгу учёта доходов при патентной системе налогообложения, в которой указаны поступления за последние 12 месяцев. 3 Также нужно взять в налоговой инспекции справки об отсутствии задолженностей перед госорганами. 3
• Воспользоваться ипотечной программой без подтверждения дохода. 4 Есть банки, которые дают ипотеку по двум документам, но ставки по таким программам обычно выше. 4

Перед подачей заявки на ипотеку рекомендуется проконсультироваться с сотрудником банка и уточнить полный список необходимых документов. 7