Почему банки часто предлагают ипотечные кредиты с переменной процентной ставкой?

Банки предлагают ипотечные кредиты с переменной процентной ставкой по нескольким причинам:

• Экономия на процентах. www.mbk.ru Переменная ставка обычно ниже фиксированной, так как проценты пересчитываются по мере изменения индикатора, к которому ставка привязана. samoletplus.ru
• Возможность получить дешёвый ипотечный заём в период стабильного финансового рынка. samoletplus.ru
• Возможность со временем сократить срок ипотечного договора или размер ежемесячных выплат. samoletplus.ru

Однако у такого типа кредитов есть и риски: для заёмщика часто непредсказуема стоимость кредита и размер выплат, так как ставка в любой момент может измениться. samoletplus.ru

Кроме того, в ипотечных программах с переменной ставкой, как правило, предусматривается механизм защиты от резкого роста финансовых индексов: верхний и нижний пределы величины процентной ставки по кредиту. www.sravni.ru