Арендодателям выгодно декларировать доход от аренды недвижимости по следующим причинам:

• Избежание налоговых штрафов. 1 Налоговая проверка без оформленного договора приведёт к штрафам и пеням. 1 Если налоговая обнаружит сокрытие доходов, собственнику придётся заплатить 20% от сокрытой суммы. 1
• Финансовая безопасность. 1 Без договора аренды арендаторы через суд могут потребовать вернуть все деньги, выплаченные за аренду. 1 Оформленный договор подтверждает законность платежей, исключая подобные случаи. 1
• Возможность получить налоговую льготу. 4 Специальная льгота распространяется на доходы от аренды жилой недвижимости, снижая фактическую налоговую ставку до 16%. 4

Кроме того, если жильё сдаётся юрлицу, то в некоторых случаях арендодатель может не беспокоиться об исчислении налога на доход от аренды квартиры. 2 В этом случае налоговым агентом выступает арендатор, который сам платит в бюджет, если это предусмотрено договором. 2