По каким ставкам облагаются доходы, полученные от продажи имущества?

С 2025 года доходы от продажи имущества облагаются по двухступенчатой шкале ставок НДФЛ: normativ.kontur.ru

1. 13% — для дохода до 2,4 млн рублей. normativ.kontur.ru
2. 15% — для дохода более 2,4 млн рублей. normativ.kontur.ru

Если недвижимость продаёт ИП в рамках предпринимательской деятельности на ОСНО, применяется расширенная шкала ставок 13–22%. nalog-nalog.ru

Налог исчисляется не со всей суммы продажи, а с разницы между суммой дохода от продажи и расходами, связанными с приобретением имущества, или суммой имущественного вычета. normativ.kontur.ru

Также полученный доход не облагается налогом и не декларируется, если имущество было в собственности более установленного минимального срока (три года или пять лет, в зависимости от объекта недвижимости, оснований его приобретения и других условий). normativ.kontur.ru