Да, пенсионерка, продающая квартиру (2 года в собственности) и сразу покупающая новую, может воспользоваться налоговым вычетом, чтобы перекрыть налог от продажи квартиры. 12

Это возможно, если обе сделки пройдут в одном календарном году или покупка будет в году, предшествовавшем году продажи. 2 При этом важно, чтобы пенсионерка раньше не пользовалась имущественным налоговым вычетом как покупатель недвижимости. 1

Некоторые способы уменьшить налог:

• Показать налоговой инспекции расходы на приобретение старой квартиры. 5 В этом случае налог начисляется на разницу между суммой новой сделки и старой. 5
• Оформить налоговый вычет на покупку новой квартиры. 5 Тогда налог на проданную квартиру начисляется в обычном порядке, но параллельно государство компенсирует часть расходов на покупку нового жилья. 5
• Оформить стандартный вычет в 1 миллион рублей. 5 Он уменьшает размер налогооблагаемого дохода. 5

Выбранный способ уменьшить налог нужно отразить в декларации по форме 3-НДФЛ. 5

Для более точного расчёта и оформления вычета рекомендуется обратиться к налоговому специалисту.