От чего зависит размер комиссионных выплат риелтору за оказанные услуги?

Размер комиссионных выплат риелтору за оказанные услуги зависит от нескольких факторов, среди которых:

• Сложность сделки. 1 Чем сложнее сделка и дороже объект, тем выше будет оплата. 1
• Стоимость объекта недвижимости. 1 Основная часть комиссии — это процент от стоимости объекта: чем дороже недвижимость, тем выше размер комиссионных. 1
• Тип объекта. 1 Например, продажа элитной недвижимости требует особых компетенций риелтора. 1 Свои особенности есть и у коммерческой недвижимости. 1
• Опыт и репутация специалиста. 1 Опытные риелторы, которые показывают максимальную эффективность, всегда работают на повышенных тарифах. 2
• Характер договора с клиентом. 3 Например, комиссия может быть снижена до минимума, если продавец уже имеет покупателя и ждёт от риелтора только помощи в заключении сделки. 3
• Ситуация на рынке. 3 На размер комиссии влияет риелторская компания, её репутация, характер услуг, ситуация на рынке. 3

Также на размер вознаграждения могут влиять условия договора, например, варианты выплаты агентского вознаграждения: твёрдая сумма, процент от продажи или смешанный вариант. 1