Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться в налоговую службу.

Да, ООО на УСН, продавшее землю дешевле, чем покупало, и владевшее ей 3 года, должно заплатить налог 6% с продажи. 1 Это предусмотрено Налоговым кодексом РФ, который обязывает облагать налогом денежные поступления от продажи недвижимости, если владелец владел участком до момента продажи менее трёх или пяти лет. 4

Однако есть исключения: налоговое обязательство не возникает, если земля продана за те же деньги, которые были выплачены при её покупке, или меньшую сумму. 4 Также при цене продажи до 1 млн рублей включительно налог также не выплачивается. 4

При расчёте налоговых обязательств по УСН учитываются фактически полученные налогоплательщиком доходы, установленные договором купли-продажи и подтверждённые первичными документами. 2