Обращение взыскания на квартиру в банкротстве физического лица при ипотеке, обязательства по которой выполняются?

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Обращение взыскания на квартиру в рамках банкротства физического лица при ипотеке, обязательства по которой выполняются, возможно. kuleshina.ru Согласно закону, одним из последствий признания гражданина банкротом является отчуждение жилой недвижимости, находящейся в ипотеке (залоге). kuleshina.ru Даже если он исправно выплачивает ипотечный кредит. kuleshina.ru

Однако есть возможность сохранить залоговое жильё. kuleshina.ru Если в деле о банкротстве фигурирует залоговое имущество, которое является единственным жильём должника, а ипотечный договор исполняется надлежащим образом, заёмщик и банк-залогодержатель могут заключить мировое соглашение и заключить локальный план реструктуризации. kuleshina.ru Залоговое жильё при этом остаётся у заёмщика и не включается в конкурсную массу. kuleshina.ru

Также сохранить заложенное помещение, являющееся единственным жильём для должника и членов его семьи, можно, если третье лицо полностью погасит задолженность по ипотеке. sibadvokat.ru После этого требования залогового кредитора исключаются из реестра, а на выведенное из-под ипотеки имущество действует исполнительский иммунитет, не позволяющий обратить на него взыскание по требованиям остальных кредиторов. sibadvokat.ru

Ещё один вариант —  заключение отдельного мирового соглашения с залоговым кредитором. sibadvokat.ru Должник и кредитор по обязательству, обеспеченному ипотекой единственного жилья, вправе заключить мировое соглашение, которое утверждается арбитражным судом. sibadvokat.ru Таким соглашением предусматриваются особенности дальнейшего исполнения долговых обязательств, а также условие о том, что единственное ипотечное жильё не может быть реализовано в процессе банкротства. sibadvokat.ru