Да, суммы неустойки, выплачиваемые застройщиком участнику долевого строительства, подлежат обложению НДФЛ. 13

Это следует из письма Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 7 июня 2018 года №03-04-05/39134. 1 Неустойка отвечает признакам экономической выгоды и является доходом физического лица, подлежащим обложению налогом. 1

Размер налога составляет 13% от начисленной суммы для резидентов России и 30% — для нерезидентов. 4

При этом сумма возмещения морального вреда не облагается НДФЛ. 1

По статье 226 Налогового кодекса, удержать НДФЛ с неустойки по договору долевого участия и перечислить деньги на счёт налоговой службы обязана та организация, от которой налогоплательщик получает доход. 4 В данном случае — застройщик. 4