Нужно ли платить НДФЛ с квартиры, полученной в собственность по договору пожизненной ренты?
Плательщику ренты при получении права собственности на имущество, в том числе квартиру, не нужно платить НДФЛ. 12 Это связано с тем, что полученное по договору ренты имущество не рассматривается как доход плательщика. 12
Однако у получателя ренты в результате сделки появляется доход. 3 Если имущество передаётся с «первоначальным взносом», у получателя будет доход и в виде единовременной суммы, и в виде рентных платежей. 3 В таком случае с суммы единовременной выплаты получатель ренты должен уплатить НДФЛ по ставке 13%, если недвижимость находилась в собственности меньше минимального срока — в разных ситуациях это 3 года или 5 лет. 3
Также ежемесячные рентные платежи приравниваются к доходам, полученным от сдачи в аренду, и такие доходы тоже облагаются НДФЛ. 3
Для получения более точной информации о конкретной ситуации рекомендуется обратиться к налоговому консультанту.