Для получения подробной консультации по вашему вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, в некоторых случаях с продажи квартиры с детскими долями и подаренной долей от мужа, если сразу покупается новая, нужно заплатить налог. 13 Это происходит, если срок владения объектом недвижимости составляет менее минимально установленного законом срока: 3 года для жилья, подаренного близкими родственниками, и 5 лет — во всех остальных случаях. 28

Однако есть исключения: если квартира была продана после 2021 года, то налог платить не нужно вне зависимости от срока владения при соблюдении определённых условий: 4

• Налогоплательщик или его супруг являются родителями двух или более несовершеннолетних детей (или детей до 24 лет, если они обучаются очно). 4
• Новая квартира приобретена в тот же год, в котором продана старая, или не позднее 30 апреля следующего года. 4
• Общая площадь приобретённого жилья или его кадастровая стоимость больше, чем в проданном. 4
• Кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 млн рублей. 4
• На момент продажи жилого помещения ни гражданин, ни его дети не являются собственниками более 50% другого жилья с общей площадью, превышающей общую площадь приобретённого жилого помещения. 4

Также при одновременной продаже и покупке квартиры можно снизить налог с продажи за счёт вычета на покупку. 10