Нет, платить налог 13% с продажи квартиры, которая принадлежит по договору дарения с 1997 года, не нужно. 1 Доход от продажи недвижимости, которая находилась в собственности 5 лет и более, налогом не облагают. 1

Минимальный срок владения составляет 3 года для жилья, подаренного близкими родственниками, и 5 лет — во всех остальных случаях. 2 Срок отсчитывают от даты регистрации, она указана в свидетельстве о праве собственности или в выписке из ЕГРН. 2

Если после продажи из налоговой придёт информационное письмо о необходимости подачи декларации, достаточно позвонить в налоговую и сообщить, что квартира была в собственности с 1997 года. 1

Для получения более точной информации о конкретной ситуации рекомендуется обратиться в ФНС.