Да, с продажи ипотечной квартиры, которая ещё не достроена, нужно оплатить подоходный налог. 12

Это связано с тем, что в таком случае продаётся не недвижимость, а право получить её в будущем, и возникает доход, подлежащий налогообложению. 3

При расчёте налога доход можно уменьшить на документально подтверждённые расходы, связанные с заключением и оплатой договора долевого участия в строительстве. 2 Например, к таким расходам могут быть отнесены сумма, уплаченная застройщику, и проценты по ипотечному кредиту. 2

Также можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом или сократить размер налогооблагаемого дохода на сумму, затраченную при покупке квартиры (её нужно подтвердить документально). 4

Для расчёта налога и подачи декларации необходимо обратиться в налоговую инспекцию. 2