Для получения точной информации о необходимости уплаты налога с продажи квартиры, которая ранее была коммунальной, рекомендуется обратиться к юристу.

Налог с продажи квартиры, в том числе бывшей коммунальной, платить не нужно, если срок владения недвижимостью более 3 или 5 лет в зависимости от того, как получена эта недвижимость. 1 Если срок менее этого периода, то доход от продажи подлежит обложению НДФЛ. 2

При этом срок владения бывшей коммунальной квартирой, комнаты в которой выкупались в разное время, а потом были объединены в единый объект недвижимости, считается с момента выкупа последней комнаты. 4 Дата регистрации права собственности на объединённый объект — квартиру в целом — при этом не имеет значения. 4

Также можно снизить налогооблагаемую базу, применив налоговый вычет или используя расходы на приобретение квартиры. 15