Налоговый вычет с продажи квартиры позволяет уменьшить налогооблагаемую базу — сумму, с которой в итоге заплатят налог. 4

Максимальная сумма вычета при продаже жилой недвижимости — 1 млн рублей. 14 Например, если квартиру продали за 5 млн рублей, из этой суммы вычитают 1 млн и платят НДФЛ только за остаток: (5 млн рублей — 1 млн рублей) × 13% = 520 тыс. рублей. 1

Вычет за продажу можно использовать несколько раз в течение жизни, но не чаще раза в год. 1

Ещё один способ сэкономить на налоге — отнять от дохода, полученного при продаже квартиры, расходы по её покупке, если подтвердить траты документами. 1 Тогда НДФЛ нужно будет заплатить не за всю прибыль, а только с разницы между этими суммами. 1

Чтобы получить имущественный вычет, нужно заполнить декларацию 3‑НДФЛ, приложить к ней необходимые документы и подать в налоговую по месту жительства либо в личном кабинете на сайте ФНС. 1

Полный список документов можно уточнить в ФНС. 1