Имущественный вычет при покупке квартиры распределяется между совладельцами согласно их долям и расходам на приобретение жилья. 1 Простыми словами — сколько заплатил, столько и получит вычета. 1

Если в договоре прописана общая стоимость квартиры, но не указано, кто сколько заплатил, то налоговый вычет распределяется пропорционально долям. 1

При покупке квартиры в браке супруги могут распределить налоговый вычет по своему усмотрению. 3 Для этого нужно подать заявление о распределении имущественного налогового вычета. 3 Если заявление не подать, то право на вычет автоматически появится только у того супруга, который за квартиру платил. 3

С 2014 года в НК РФ нет требования об обязательном распределении вычета между супругами пропорционально долям в приобретённом жилье. 3 Поэтому на основании заявления они могут распределить расходы на приобретение квартиры так, как им удобнее. 3

Если стоимость квартиры менее 2 млн рублей, то супруги могут принять решение о том, что вычетом будет пользоваться только один из них, или распределить вычет в любой пропорции. 5

Для получения дополнительных разъяснений рекомендуется обращаться в ФНС. 2