При приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долями. 3 То есть сколько заплатил, столько и получит вычета каждый из собственников. 5

Если в договоре прописана общая стоимость квартиры, но не указано, кто сколько заплатил, то налоговый вычет распределяется пропорционально долям. 5 Например, отец и дочь купили квартиру в общую долевую собственность за 6 млн рублей. 5 Каждый владеет половиной квартиры. 5 Доля вычетов у каждого — 50%, то есть пополам. 5 Так как лимит вычета — 2 млн рублей, именно эту сумму вычета получит каждый из собственников. 5

При этом отказаться от уже полученного вычета и передать право на получение его или остатка другим лицам налогоплательщик не может, так как это не предусмотрено нормами налогового законодательства. 3

Если доля в имуществе была приобретена по отдельному договору (например, договор купли-продажи 1/2 доли в квартире), то для целей имущественного вычета считается, что куплен целый объект. 5 Тогда вычет между собственниками не делится, и можно вернуть налог со всей суммы, потраченной на жильё, но с учётом установленного лимита — 2 млн рублей. 5

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к налоговому консультанту.