Налоговый вычет за жилой дом — это возможность вернуть часть расходов на покупку или строительство жилья. 1

При самостоятельном возведении дома в имущественном вычете учитываются: 1

• стоимость разработки проекта; 1
• расходы на строительные и отделочные материалы; 1
• затраты на инженерные коммуникации и работу строителей. 1

Лимит вычета — 2 млн рублей. 1 Например, если дом построен за 7 млн рублей и ставка НДФЛ — 13%, то вернут: 2 млн × 13% = 260 тыс. рублей. 1

Если дом куплен и построен в ипотеку, владелец может рассчитывать также на возмещение процентов по оплате кредита. 2 Лимит здесь больше — 3 млн рублей. 2 В этом случае владелец дополнительно получит 390 тыс. рублей. 2

Для получения имущественного вычета нужно: 1

• заполнить декларацию 3-НДФЛ; 1
• приложить к ней необходимые документы и подать в налоговую по месту жительства либо в личном кабинете на сайте ФНС; 1
• или получить вычет через работодателя: при обращении в ФНС указать, что нужно получать возврат таким образом, а на работе написать заявление в бухгалтерию — с человека перестанут удерживать НДФЛ, пока положенная сумма не вернётся. 1

Полный список документов можно уточнить в ФНС. 1