Если доход от продажи квартиры меньше 1 млн рублей, то НДФЛ уплачивать не нужно. 1 В таком случае дохода не возникает, а значит, налог не уплачивается. 2

Однако если право собственности на квартиру было получено после 1 января 2016 года, то сумма налога зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости. 2 Если цена продажи в размере 1 млн рублей составляет менее 70% от кадастровой стоимости, то налоговый орган исчислит НДФЛ с кадастровой стоимости за минусом 30%, независимо от цены, указанной в договоре купли-продажи. 2

При этом если срок владения недвижимостью менее предусмотренного законом для освобождения от налога (3 или 5 лет), обязанность предоставить налоговую декларацию сохраняется. 3

Для получения более точной информации о конкретной ситуации рекомендуется обратиться к юристу.