Для получения подробной консультации по налогу от продажи двух земельных участков рекомендуется обратиться в налоговую службу своего региона.

С дохода, полученного от продажи земельных участков, нужно платить НДФЛ. 1 Минимальный срок владения земельными участками — пять лет. 1 Срок владения сокращается до трёх лет, если земельный участок получен по наследству или в дар, в результате приватизации или по договору пожизненного содержания с иждивением. 1

При продаже двух земельных участков в одном году можно по одному участку воспользоваться имущественным вычетом до 1 млн рублей, а по другому — учесть расходы на приобретение. 1 Вычет в сумме документально подтверждённых расходов рассчитывается по каждому участку отдельно исходя из стоимости их покупки и продажи. 2

Если участки приобретены после 1 января 2016 года, налоговая проверит соотношение дохода от продажи и кадастровой стоимости участка. 10 Для расчёта берут кадастровую стоимость, которую умножают на понижающий коэффициент 0,7. 10 Если сумма дохода от продажи меньше кадастровой стоимости с коэффициентом, налог платят с суммы кадастровой стоимости, уменьшенной на коэффициент, а не с суммы продажи. 10

Подать декларацию нужно до 30 апреля года, следующего за годом продажи, а уплатить налог — до 15 июля. 17