Максимальная сумма налогового вычета при покупке квартиры в новостройке составляет:

• 260 тысяч рублей за покупку на свои средства (13% от 2 млн рублей). 14 Если приобретённая квартира стоит дороже 2 млн рублей, максимальная сумма возврата всё равно останется прежней — 260 тысяч рублей. 1
• 390 тысяч рублей при покупке квартиры в ипотеку (13% от 3 млн рублей). 13

Таким образом, максимальная сумма, которую можно вернуть при покупке в новостройке, — 650 тысяч рублей (260 тысяч по основной льготе и 390 тысяч по ипотеке). 1

Вычет вправе получить каждый из супругов. 3 Например, если супруги покупают квартиру стоимостью более 4 млн рублей в совместную собственность, они могут вернуть 520 000 рублей за покупку квартиры (по 260 тысяч рублей каждый) и до 780 000 рублей за уплаченные проценты по ипотеке (по 390 тысяч рублей каждый). 3