На что стоит обратить внимание при оформлении ипотечного кредита?

При оформлении ипотечного кредита стоит обратить внимание на следующие аспекты:

• Первоначальный взнос. blog.domclick.ru Чем больше накоплено денег для первоначального взноса, тем меньше сумма кредита. blog.domclick.ru В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал или жилищные сертификаты. blog.domclick.ru
• Сумма ипотеки. blog.domclick.ru Банк учитывает в качестве дохода зарплату и дополнительный доход, например от аренды квартиры. blog.domclick.ru Алименты, пособия, выплаты по уходу за ребёнком и стипендии доходом не считаются. blog.domclick.ru
• Созаёмщики и поручители. blog.domclick.ru Чтобы увеличить сумму кредита, можно привлекать созаёмщиков и поручителей. blog.domclick.ru У созаёмщика такие же права и обязанности, как и у основного заёмщика. blog.domclick.ru
• Срок ипотеки. blog.domclick.ru Чем больше срок ипотеки, тем меньше размер ежемесячного платежа. blog.domclick.ru Но в то же время, чем больше период погашения кредита, тем больше будет общая сумма процентов, выплаченная за весь срок кредитования. blog.domclick.ru
• Ежемесячный платёж. blog.domclick.ru Важно понимать примерную сумму ежемесячного платежа, чтобы можно было погашать кредит без просрочек, не нарушая условия кредитного договора. blog.domclick.ru Ежемесячный платёж не должен превышать половину дохода. blog.domclick.ru
• Кредитная история. blog.domclick.ru При рассмотрении заявки на кредит банк анализирует кредитную историю заёмщика и созаёмщиков, которые участвуют в сделке. blog.domclick.ru Если раньше были просрочки по платежам или судебные разбирательства, банк может посчитать заёмщика рисковым и отказать в выдаче ипотеки. blog.domclick.ru
• Описание объекта залога. www.sravni.ru Нужно убедиться, что в договоре чётко и правильно указаны сведения о заёмщике, о банке как о кредиторе и о объекте недвижимости. www.sravni.ru Любые неточности или ошибки могут создать проблемы при оформлении права собственности и в дальнейшем привести к судебным разбирательствам. www.sravni.ru

Перед оформлением ипотеки рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.