Для получения налогового вычета при покупке земельного участка рекомендуется обратиться к специалисту.

Налоговый вычет при покупке земельного участка можно получить, если собственник земли — резидент РФ, уплачивающий НДФЛ. 1 При этом участок должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства или на нём уже должен быть возведён жилой дом. 25

Некоторые условия для получения вычета:

• Земля приобретена у лица, которое не является взаимозависимым по отношению к покупателю. 2 Запрещено возвращать НДФЛ при покупке у супруга, родителей, детей, братьев и сестёр. 2
• Расходы на приобретение участка и погашение процентов по кредиту (займу), предоставленному на его приобретение, понес сам покупатель. 2
• Покупатель-налогоплательщик зарегистрировал право собственности как на земельный участок, так и на жилой дом, расположенный (построенный) на нём. 2

Оформить вычет можно двумя способами: 3

1. Через налоговую инспекцию. 5 По окончании года нужно подать декларацию по форме 3-НДФЛ и прочие документы. 5 Если всё указано верно, то сумма вычета придёт на расчётный счёт заявителя. 3
2. Через работодателя. 3 После регистрации сделки о покупке земельного участка и строительстве/покупке дома нужно составить заявление о налоговом вычете, собрать необходимые документы (справки об уплате налогов, паспорт, документы, подтверждающие право собственности и расходы) и обратиться в ФНС с ними и заявлением. 3 Рассмотрение заявки длится 30 дней, после чего приходит уведомление о результате. 3 В случае положительного решения уведомление нужно передать работодателю. 3 В этом случае заявитель будет получать зарплату без удержания 13% до тех пор, пока не исчерпается вычет. 3

Максимальная сумма, с которой возвращают уплаченный подоходный налог, — 2 млн рублей. 1 Сюда входят и стоимость участка, и расходы, понесённые на строительство жилого дома. 1

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к специалисту.