Согласно законодательству РФ, цены на жилую недвижимость не подлежат государственному регулированию. 1 Хозяйствующие субъекты вправе самостоятельно устанавливать цены в зависимости от конъюнктуры рынка. 1

Однако обеспечение доступности жилья для всех категорий граждан является стратегической целью государственной жилищной политики. 1 Поэтому муниципальные власти могут принимать меры для снижения цен на недвижимость, например, за счёт уменьшения административных барьеров и сроков строительства, а также удешевления земельных участков для жилищного строительства. 2

Кроме того, ФАС России совместно с органами государственной власти проводит мониторинг и контроль за состоянием рынка жилой недвижимости. 1 В случае выявления признаков нарушения антимонопольного законодательства на рынке недвижимости применяются меры антимонопольного реагирования. 1

Таким образом, выбор, о снижении или повышении цен на недвижимость должны заботиться муниципальные власти, зависит от конкретных условий и задач региона.