Да, можно взять ипотеку и сдавать квартиру, а потом с аренды оплачивать ипотеку. 3

Закон «Об ипотеке» разрешает это делать, но при соблюдении двух условий: 4

1. Имущество должно использоваться по назначению (то есть квартира может сдаваться только для проживания). 4
2. В договоре об ипотеке между банком и заёмщиком не должно быть запрета на сдачу жилья в аренду. 4

Стоит учитывать, что не все кредитные организации разрешают своим клиентам сдавать ипотечное жильё в аренду. 4 В таких случаях соответствующий пункт содержится в кредитном договоре между банком и клиентом. 4 Поэтому если планируется официально сдавать жильё после оформления кредита, следует внимательно изучить этот раздел договора перед подписанием и задать прямой вопрос сотрудникам банка. 4

Также важно, чтобы арендная ставка не была ниже ежемесячного платежа по ипотеке, а лучше, чтобы она превышала его. 1

Перед принятием решения о такой схеме рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом, чтобы учесть все индивидуальные обстоятельства и избежать ошибок.