Однозначного ответа на вопрос, можно ли взять ипотеку через год после банкротства физического лица с полным списанием долгов и первоначальным взносом 1 млн, нет. 2 Решение зависит от многих факторов: политики банка, финансового положения заёмщика и условий кредита (например, залога и размера первоначального взноса). 1

Чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки, рекомендуется:

• Проверить кредитную историю. 1 Если в ней всё ещё отражаются кредиты или просрочки, это может оттолкнуть потенциальных кредиторов. 1
• Не подавать заявку на кредит сразу после банкротства. 1 Скорее всего, будет отказ. 1 Сначала нужно восстановить свою финансовую репутацию и повысить кредитный рейтинг. 1 Для этого нужно найти стабильный источник дохода, погасить все текущие долги и оформить кредитную карту или небольшой заём. 1
• Найти банки, которые готовы работать с клиентами, прошедшими процедуру банкротства. 1 Лучше обратиться сразу в несколько организаций, так больше шансов на одобрение. 1
• Подготовить пакет документов. 1 Понадобятся паспорт, СНИЛС, заверенная копия трудовой книжки и справка о доходах (2НДФЛ или по форме банка). 1
• Заполнить заявку на кредит. 1 Сотрудники банка могут проверить финансовую ситуацию — запросить выписки с банковских счетов, документы, подтверждающие наличие имущества. 1

Один из ключевых факторов при рассмотрении заявки — первоначальный взнос. 1 Если заёмщик готов внести от 20% до 30% от стоимости недвижимости, вероятность одобрения будет выше. 1

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.