Да, можно воспользоваться материнским капиталом в качестве первоначального взноса по ипотеке, не дожидаясь трёхлетия ребёнка. 13

По общему правилу начать использовать материнский капитал можно не ранее чем через три года со дня рождения (усыновления) ребёнка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры господдержки. 1 Однако если речь идёт об ипотеке, этот срок выжидать не нужно — воспользоваться сертификатом можно сразу. 4

С 2020 года правила изменились: теперь можно обратиться сразу в банк, где одновременно оформить кредит и подать заявление на уплату взноса средствами маткапитала. 4 Банк сам передаст в ПФР заявление. 4 В программе участвуют не все банки, список партнёров можно на сайте ПФР. 4