Да, продать ипотечную квартиру можно, но с согласия банка. 14

Прежде чем приступать к поискам покупателя, владельцу необходимо обратиться в банк и выяснить схему досрочного погашения кредита и снятия обременения с недвижимости. 1

Несколько вариантов продажи ипотечной квартиры:

• Досрочное погашение ипотеки. 1 Если остаток долга незначительный или есть свободные деньги, можно взять задаток у покупателя, погасить ипотечный заём, а затем уже продать недвижимость. 1
• Погашение долга по кредиту в ходе сделки. 1 Сотрудник банка предоставляет справку о том, какой размер долга ещё нужно выплатить. 1 Затем покупатель при помощи системы безопасных расчётов или аккредитива кладёт деньги для продавца и для банка. 1 Далее идёт оформление бумаг и регистрация сделки в Росреестре. 1
• Продажа квартиры вместе с ипотечным долгом. 1 В этом случае продавцу необходимо найти покупателя, который готов приобрести недвижимость с условиями ипотеки. 1

Если попытаться продать ипотечную квартиру без согласия кредитора, сделка будет оспорена, а имущество перейдёт во владение банка. 3

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.