Можно ли продать ипотечную квартиру?

Да, продать ипотечную квартиру можно, но с согласия банка. realty.rbc.ru realty.ya.ru

Прежде чем приступать к поискам покупателя, владельцу необходимо обратиться в банк и выяснить схему досрочного погашения кредита и снятия обременения с недвижимости. realty.rbc.ru

Несколько вариантов продажи ипотечной квартиры:

• Досрочное погашение ипотеки. realty.rbc.ru Если остаток долга незначительный или есть свободные деньги, можно взять задаток у покупателя, погасить ипотечный заём, а затем уже продать недвижимость. realty.rbc.ru
• Погашение долга по кредиту в ходе сделки. realty.rbc.ru Сотрудник банка предоставляет справку о том, какой размер долга ещё нужно выплатить. realty.rbc.ru Затем покупатель при помощи системы безопасных расчётов или аккредитива кладёт деньги для продавца и для банка. realty.rbc.ru Далее идёт оформление бумаг и регистрация сделки в Росреестре. realty.rbc.ru
• Продажа квартиры вместе с ипотечным долгом. realty.rbc.ru В этом случае продавцу необходимо найти покупателя, который готов приобрести недвижимость с условиями ипотеки. realty.rbc.ru

Если попытаться продать ипотечную квартиру без согласия кредитора, сделка будет оспорена, а имущество перейдёт во владение банка. www.vbr.ru

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.