Да, продать единственное жильё со сроком владения менее трёх лет можно без налогообложения дохода. 16

Если на момент сделки это единственный жилой объект в собственности, и продавец владеет им более трёх лет, платить налог не придётся. 6 При этом стандартный минимальный срок владения для безналоговой продажи составляет 5 лет. 1

Если же 3 года с даты приобретения в собственность ещё не истекли, освободить доход от налога можно только при соблюдении одного из условий: 1

• Цена продажи ниже или равна цене покупки, но не менее 70% кадастровой стоимости объекта. 1
• Если продаётся квартира, полученная по реновации. 1
• Квартиру продаёт семья, в которой есть двое и более детей (при соблюдении ряда условий). 1

Доказывать своё право на освобождение от уплаты НДФЛ не нужно — налоговая сама проверит всю информацию и при необходимости направит продавцу запрос о деталях сделки. 1

Для более подробной консультации рекомендуется обратиться в налоговую службу своего региона. 6