Если доля в квартире приобретена полностью за счёт материнского капитала, вернуть 13% нельзя. 1 Материнский капитал — это субсидия от государства, которая не подлежит налоговому вычету. 1 Вычет можно заявить только с собственно затраченных средств или заёмных. 1

Однако если часть квартиры оплачена материнским капиталом, субсидиями или иными средствами господдержки, с этой суммы нельзя получить вычет. 2 Средства господдержки нужно вычесть из стоимости квартиры, получившуюся разницу — и есть расходы. 2 Только эту сумму можно заявить к вычету и только с неё вернуть 13%. 2

Для получения подробной консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться в налоговую инспекцию.