Можно ли купить квартиру и оплатить часть ее стоимости маткапиталом через заем, потому что ребёнку ещё нет трёх лет?

Да, купить квартиру и оплатить часть её стоимости материнским капиталом через заём, если ребёнку ещё нет трёх лет, можно. yandex.ru

По общему правилу начать использовать материнский капитал можно не ранее чем через три года со дня рождения (усыновления) ребёнка. www.consultant.ru Однако есть исключение: если средства направляются на уплату первоначального взноса, погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам), взятым на приобретение и строительство жилья, то воспользоваться материнским капиталом можно непосредственно после рождения ребёнка, не дожидаясь достижения им трёхлетнего возраста. www.consultant.ru

При этом направление средств материнского капитала на погашение основного долга по договору купли-продажи жилья с рассрочкой платежа до достижения ребёнком трёх лет недопустимо. www.consultant.ru

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.