Ипотека на коммерческую недвижимость может быть выгодной. 1 Она позволяет сразу использовать здание, получать доход и погашать за счёт него проценты, а часть оставлять себе. 1

Накопить на объект самостоятельно, используя банковский депозит, может быть сложнее и дольше. 1 Например, если вложить 1 млн рублей под 8% годовых, то, чтобы получить 5 млн рублей на покупку помещения стоимостью 5 млн рублей, потребуется 50 лет. 1 При этом недвижимость в РФ дорожает на 6–8% в год. 1

Конкретные условия по ипотеке и депозиту зависят от многих факторов, поэтому перед принятием решения стоит проконсультироваться с финансовым экспертом.

Также стоит учитывать, что условия для получения бизнес-ипотеки обычно строже, чем для обычной. 3 Банки рассматривают такие сделки как высокорисковые, поэтому запрашивают первоначальный взнос в размере 10–30% от стоимости недвижимости. 3