Да, банк может арестовать ипотечную квартиру за неуплату другого кредита, даже если по ипотеке нет долгов. 1 Пока ипотека не закрыта, квартира находится в залоге у банка, и банк имеет приоритет. 1

Однако есть исключения: если сумма долга меньше 5% от стоимости недвижимости или если просрочка по кредиту меньше 3 месяцев, на жильё нельзя обратить взыскание. 5

Если суд вынес решение о взыскании долга, все действия по аресту и продаже квартиры будут осуществлять не сам банк, а судебные приставы. 3

Чтобы защитить ипотечную квартиру от изъятия, рекомендуется не нарушать сроки внесения ипотечных платежей более чем три раза в течение года, не допускать просрочки более трёх месяцев, принимать меры для погашения хотя бы части задолженности. 4

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.