Для получения подробной консультации по вопросам налогообложения рекомендуется обратиться к налоговому специалисту.

Чтобы не платить НДФЛ при продаже и покупке недвижимости, можно воспользоваться следующими возможностями:

• Применить налоговый вычет. 2 Доход от продажи можно уменьшить на сумму имущественного вычета, если ранее его не получали. 2 Вычет можно использовать как полностью, так и частично. 2
• Уменьшить сумму дохода на расходы. 2 Например, если недвижимость куплена за 2,5 млн, а продана за 3 млн, налог нужно уплачивать с разницы — 500 тыс. (3 млн — 2,5 млн). 2

Также можно воспользоваться освобождением от уплаты налога для семей с двумя и более несовершеннолетними детьми. 5 Для этого нужно, чтобы новое жильё купили в тот же календарный год, в котором продали старое, или не позднее 30 апреля следующего года, при этом общая площадь новой квартиры или дома должна быть больше, чем общая площадь предыдущей недвижимости. 25

Ещё один способ — вычет в 1 млн рублей. 4 Из суммы продажи нужно вычесть 1 млн рублей и заявить об этом в декларации. 4 Пользоваться этим вычетом можно неограниченное количество раз, но за один налоговый год сумма вычета не должна превышать 1 млн рублей. 4

Если доходы от продажи имущества превышают его размер, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется. 5