Да, могут отказать в ипотеке, если был просрочен малый кредит на 5 лет, так как все просрочки или уклонения от платежей, судебные разбирательства по кредитным договорам влияют на состояние кредитной истории, а впоследствии и на решение банка о выдаче ипотеки. 4

Однако однозначно плохая кредитная история не является обязательной причиной отказа. 5 Решение о выдаче ипотеки принимается по совокупности факторов. 5 Например, если у заёмщика семья, есть дети, оба супруга работают, не имеют текущих долгов, имеют право на получение государственной субсидии, получили материнский капитал, имеют первоначальный взнос — решение по ипотеке может быть положительным даже при наличии отрицательных записей в кредитной истории титульного заёмщика. 5

Чтобы оценить свои шансы на одобрение ипотеки, можно отправить запрос в бюро кредитных историй (БКИ) для получения отчёта. 8 Такая услуга предоставляется каждому клиенту бесплатно до двух раз в год. 8

Также чтобы улучшить кредитную историю, можно взять несколько небольших кредитов и погасить их вовремя. 2 Ещё можно попробовать доказать банку, что кредитная история испорчена по ошибке или недоразумению. 2 Например, предъявить справку из больницы, которая подтвердит, что заёмщик находился на стационарном лечении и поэтому не смог заплатить вовремя. 2

Для получения более точной информации о конкретной ситуации рекомендуется обратиться в банк.