Могут ли одобрить ипотеку, если есть действующий кредит на авто, жена в декретном отпуске, при этом всем есть мат. капитал?
Да, ипотеку могут одобрить, если платёжеспособности семьи хватает для погашения кредита. 1 При рассмотрении заявки банк рассчитает отношение всех платежей по кредитам (имеющегося и потенциальной ипотеки) к ежемесячному совокупному доходу семьи. 1 Если оно не будет превышать 50%, ипотеку с высокой вероятностью одобрят. 1
Однако нужно учитывать, что оформить ипотеку только на материнский капитал без первоначального взноса не получится. 1 Как правило, 5–10% от стоимости недвижимости всё равно нужно будет внести за свой счёт. 1
Чтобы повысить шансы на одобрение ипотеки, можно, например:
- Внести большой первоначальный взнос — в идеале не менее 50% от стоимости приобретаемого жилья. 3
- Найти дополнительную работу на дому — пройти курсы и работать удалённо, например, переводчиком, копирайтером или программистом. 3
- Привлечь созаёмщиков и поручителей — ими могут стать родственники или друзья. 3
Каждое решение по выдаче ипотеки рассматривается индивидуально, поэтому перед подачей заявки рекомендуется оценить собственное материальное положение и возможность погашать кредит на протяжении всего периода выплаты долга. 2