Да, взять ипотеку с плохой кредитной историей (КИ) возможно. 3 При проверке данных банки оценивают критерии заёмщика комплексно и индивидуально. 3

Решение о выдаче ипотеки принимается по совокупности факторов, в том числе учитывается тип записи и срок её давности. 1 Например, если у заявителя есть просроченный штраф за неверную парковку несколько лет назад, но при этом есть кредитная карта, которая исправно погашается, хороший официальный доход и постоянное место работы, то у такого клиента высокие шансы получения одобрения по ипотеке. 1

Чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки с плохой КИ, можно:

• Полностью закрыть проблемные кредиты, оплатить долги по налогам, штрафам и ЖКХ. 2 Специалисты рекомендуют подавать заявку минимум через месяц после их погашения — чтобы успели обновиться данные в организациях и в БКИ. 2
• Обратиться в небольшие банки, не входящие в топ-10 по объёмам выдачи. 2 Молодые кредитные учреждения только привлекают новых потребителей и готовы смягчить требования к клиентам. 2
• Открыть в выбранном банке вклад и регулярно его пополнять. 2
• Оформить в этой же кредитной организации зарплатную карту — так банку проще видеть реальные доходы и расходы заёмщика. 2

Стоит быть готовым к тому, что условия получения ипотеки при плохой кредитной истории будут более жёсткими, чем для обычных граждан. 5