Да, в описанной ситуации нужно заплатить налог с продажи земельного участка. 12

Налог на доход с продажи земли нужно уплатить до 15 июля года, следующего за годом сделки. 1

Однако есть ситуации, когда налог можно не платить: 12

• Если к моменту заключения договора купли-продажи истёк минимальный срок владения участком. 5 Для разных ситуаций он составляет 3 или 5 лет. 5
• Если земля продана за те же деньги, которые были выплачены при её покупке, или меньшую сумму. 5 При этом необходимо сообщить о сделке в Федеральную налоговую службу и документально подтвердить, что дохода от продажи нет. 1
• При цене продажи до 1 млн рублей. 15 В этом случае налог также не выплачивается. 1

Ставка налога зависит от того, признан продавец налоговым резидентом РФ или нет. 1 Физлицо-резидент платит налог с продажи земельного участка по ставке 13%, нерезидент — по ставке 30%. 2