Выбор между инвестированием в жилую недвижимость и апартаменты в 2022 году был индивидуальным и зависел от целей инвестора. 1

Некоторые преимущества инвестиций в апартаменты:

• Широкий спектр вариантов коммерческого использования. 1 Апартаменты можно сдавать в аренду как для проживания, так и под офис, мини-гостиницу, салон красоты и многое другое. 1 Отделка под бизнес-цели обойдётся дешевле, чем под жильё, а арендная ставка для коммерции может быть даже больше, чем для квартир. 1
• Более низкая цена апартаментов по сравнению с жилой недвижимостью (на 10–20%). 1 Это гарантирует более высокую доходность от сдачи в аренду при любом варианте использования. 1

Некоторые недостатки инвестиций в апартаменты: более высокая ставка налога на недвижимость, повышенный размер эксплуатационных и коммунальных платежей. 1

Если есть возможность воспользоваться льготными ипотечными программами, выгоднее покупать жилую недвижимость. 2 Разницу в цене покроет сниженная процентная ставка. 2

Для принятия решения об инвестициях рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.