Некоторые проблемы, с которыми могут столкнуться те, кто брал ипотеку:

• Высокие процентные ставки. 1 Итоговая переплата может быть слишком большой, так как обычно банки устанавливают ставку около 8–10% годовых. 1
• Долгий срок выплат. 1 Чаще всего ипотеку оформляют на срок в несколько десятков лет, при этом платежи приходится вносить ежемесячно и своевременно. 1
• Риск потери жилья. 1 Заёмщик может потерять работу, заболеть или получить увечье, и тогда появятся просрочки, если не удастся восстановить платёжеспособность. 1 В крайнем случае, когда долгов соберётся слишком много, банк сможет изъять недвижимость у заёмщика. 1
• Сложности с оформлением. 1 На подготовку бумаг и их рассмотрение может уходить до 2–3 месяцев. 1 При этом понадобится больше подтверждений платёжеспособности, потому что банк стремится максимально снизить свои риски. 1
• Навязывание страховки банком. 3 Например, при оформлении заявки на сельскую ипотеку менеджер банка не уточнил у заёмщика, включать ли страховку, и она вошла автоматически. 3
• Проблемы с использованием маткапитала. 3 Например, если банк не уведомил о факте поступления средств от ПФР на ипотечный счёт, то он самостоятельно, без разрешения заёмщика, осуществил досрочное погашение кредита. 3

Перед оформлением ипотеки рекомендуется тщательно изучить договор и при необходимости задать уточняющие вопросы. 5