Условия получения ипотеки на жильё могут отличаться в зависимости от банка. 1
Некоторые общие требования к потенциальным заёмщикам:
- Возраст. 15 Минимальный возраст обычно составляет 21 год, но ряд организаций могут выдать займ 18-летнему клиенту, если он подтвердит свою платёжеспособность и предоставит гарантии регулярных платежей. 1 Максимальный возраст рассчитывается на момент погашения долга и варьируется от 60 до 75 лет. 1
- Трудоустройство. 1 Получить кредит на покупку жилья могут те, кто регулярно получает заработную плату или прибыль. 1 Чаще одобряют заявки тех, кто непрерывно работает на одном месте больше 6 месяцев или имеет общий трудовой стаж от 1 года. 1
- Уровень дохода. 14 Размер заработной платы или доходов частного предпринимателя берут за основу при вычислении максимального размера займа и ежемесячных платежей. 1 В большинстве случаев платёж должен составлять не больше 50% от общего дохода семьи. 1
- Гражданство. 4 Большинство российских банков выдают ипотеку только гражданам РФ и только при наличии постоянной или временной регистрации на территории страны. 4
Некоторые категории заёмщиков, которым могут предоставить ипотеку с государственной поддержкой:
- семьи, получившие право на материнский капитал; 2
- семьи, в состав которых входят дети-инвалиды или члены семьи с ограниченными возможностями; 2
- семьи, имеющие несовершеннолетних детей; 2
- военнослужащие, а также лица, участвующие в военных действиях. 2
Список необходимых документов и доступные программы можно узнать у сотрудника выбранного банка. 1