Право на налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку возникает после регистрации права собственности на жильё. 34 Заявить о вычете можно в году, следующем за годом оформления права собственности. 3

Например, если квартира была оформлена в собственность в 2024 году, то подавать декларацию 3-НДФЛ для получения вычета можно не раньше 2025-го. 3

При ипотеке на новостройку выплачивать кредит начинают, как правило, гораздо раньше регистрации права собственности. 3 В этом случае вычет будет рассчитан с первого ипотечного платежа, но заявить права на его получение всё равно можно будет только после получения права собственности. 3

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку не ограничен сроками. 1 Его можно получать до тех пор, пока не будет исчерпан законный или личный лимит. 1

Для оформления вычета рекомендуется уточнить подробные требования в налоговой.