Роль муниципальной собственности в управлении городами и поселениями заключается в следующем:

• Обеспечение жизнедеятельности местных сообществ. 1 Имущество находится в распоряжении органов местного самоуправления, которые используют его для решения задач местного значения, таких как управление коммунальными службами, строительство школ и больниц, поддержание общественного порядка и развитие инфраструктуры. 1
• Основа самостоятельности местного самоуправления. 2 С экономической точки зрения муниципальное имущество гарантирует управляемость хозяйства местной территории как комплекса. 2
• Инструмент социальной защиты и поддержки городского населения. 2 Например, за счёт местного имущества обеспечиваются жильём из муниципального фонда наиболее социально уязвимые слои населения, а также создаются дошкольные и иные образовательные учреждения, осуществляется целевая поддержка социально уязвимых слоёв населения. 2
• Обеспечение реализации программ и мероприятий по поддержке городского хозяйства и по развитию городской инфраструктуры. 2 Например, муниципальное недвижимое имущество и оборудование на льготных условиях может предоставляться предпринимателям, функционирующим в приоритетных для развития города отраслях. 2